中證網訊（記者 黃一靈）全國人大代表、中國太保壽險上海分公司副總經理周燕芳日前建議，加快發(fā)展住房反向抵押養(yǎng)老保險。

　　住房反向抵押養(yǎng)老保險是一種將“住房抵押”與“終身養(yǎng)老年金保險”相結合的創(chuàng)新型養(yǎng)老保險，即擁有房屋完全產權的老人，將其房產抵押給保險公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權，并按照約定條件領取養(yǎng)老金直至身故；老年人身故后，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關費用。

　　周燕芳稱，住房反向抵押養(yǎng)老保險的發(fā)展面臨諸多限制因素，表現為需求乏力、供給不足和制度交易環(huán)境不成熟。除了傳統的長壽風險和利率風險外，還有房價波動風險、現金流動性風險等等，這些都給保險公司帶來較大挑戰(zhàn)，亟待政府給予更多關注和支持。

　　對此，周燕芳建議，完善住房反向抵押養(yǎng)老產品的設計、加大業(yè)務發(fā)展的政府支持力度以及系統化的正面宣傳及推廣。

　　“可組建以房養(yǎng)老保險的專項監(jiān)督管理小組以及以房養(yǎng)老保險咨詢機構，為該業(yè)務的發(fā)展提供管理、擔保和咨詢支持；建議銀保監(jiān)會聯合司法部門、民政部門、稅務總局等相關部門共同建立支持業(yè)務發(fā)展的制度，對公證、抵押、繼承、交易稅費等事宜的流程進行簡化，對業(yè)務費用進行優(yōu)惠。同時建議銀保監(jiān)會推動以房養(yǎng)老保險保單的資產證券化試點，以盤活固定資產、降低流動性風險，提高保險公司及其他金融機構對市場的參與度�！敝苎喾急硎�。