11月9日,中國(guó)房地產(chǎn)商事爭(zhēng)議解決年度觀察(2018)發(fā)布暨房地產(chǎn)行業(yè)糾紛熱點(diǎn)研討會(huì),在杭州舉行。150余位國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)公司代表及20余位國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)專業(yè)律師參會(huì),共同探討房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)法律問題。

　　本次會(huì)議由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和北京仲裁委員會(huì)/北京國(guó)際仲裁中心主辦,天冊(cè)律師事務(wù)所、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心和中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)法律事務(wù)專業(yè)委員會(huì)承辦。

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)馮俊先生主持會(huì)議,北京仲裁委員會(huì)/北京國(guó)際仲裁中心秘書長(zhǎng)林志煒先生、全國(guó)律師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)/天冊(cè)律師事務(wù)所主任章靖忠律師致歡迎辭。

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)馮俊先生主持會(huì)議

　　“弄潮兒向濤頭立,手把紅旗旗不濕”,章靖忠主任以“干在實(shí)處、勇立潮頭、走在前列”的浙江精神開篇,歡迎大家的到來。天冊(cè)律師事務(wù)所正是一家傳承了浙江精神,立足杭州、放眼全國(guó)的綜合性大所,是ABL、錢伯斯榜上名列前茅的中國(guó)東部沿海商事律所。

　　章靖忠主任介紹,房地產(chǎn)法律服務(wù)是天冊(cè)的核心業(yè)務(wù)之一,天冊(cè)房地產(chǎn)法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)在房地產(chǎn)行業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范及爭(zhēng)議解決方面有著豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),傾力為房地產(chǎn)企業(yè)健康、穩(wěn)健、有序發(fā)展保駕護(hù)航。

　　全國(guó)律師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、天冊(cè)律師事務(wù)所主任章靖忠律師致歡迎辭

　　會(huì)議發(fā)布了《中國(guó)房地產(chǎn)商事爭(zhēng)議解決年度觀察(2018)》。金誠(chéng)同達(dá)律師事務(wù)所的趙平律師、馬志成律師對(duì)《中國(guó)房地產(chǎn)商事爭(zhēng)議解決年度觀察(2018)》的核心內(nèi)容作了介紹,包括2017年房地產(chǎn)爭(zhēng)議概況、新出臺(tái)的房地產(chǎn)政策法規(guī)、典型案例及房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)問題等。

　　上海城建集團(tuán)總法律顧問張忠先生、綠城地產(chǎn)董事會(huì)辦公室副主任兼法務(wù)部總經(jīng)理王勝輝先生,對(duì)《中國(guó)房地產(chǎn)商事爭(zhēng)議解決年度觀察(2018)》作了精彩點(diǎn)評(píng)。

　　綠城地產(chǎn)董事會(huì)辦公室副主任兼法務(wù)部總經(jīng)理王勝輝先生作點(diǎn)評(píng)

　　在天冊(cè)律師事務(wù)所建筑與房地產(chǎn)部主任徐駿律師的主持下,融信集團(tuán)助理總裁兼法務(wù)管理中心總經(jīng)理董樑先生、世茂房地產(chǎn)高級(jí)法務(wù)總監(jiān)王長(zhǎng)江先生與天冊(cè)律師事務(wù)所管理合伙人徐國(guó)寧律師圍繞房地產(chǎn)調(diào)控新政這一熱點(diǎn)問題展開了深度討論。

　　臺(tái)上從左到右依次為天冊(cè)徐駿律師、融信董樑先生、世茂王長(zhǎng)江先生和天冊(cè)徐國(guó)寧律師

　　研討中,徐國(guó)寧律師指出,近年來政府緊縮的房地產(chǎn)調(diào)控新政確實(shí)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的生存發(fā)展產(chǎn)生了重大影響,并引發(fā)了很多新型糾紛和訴訟。對(duì)于因限購限價(jià)限網(wǎng)簽政策而衍生出來的線下合同的效力問題,徐國(guó)寧律師認(rèn)為不能一概而論,應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)案件中,從是否侵害其他購房者利益、是否損害公共利益、是否擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序等方面進(jìn)行綜合判斷;對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)常見的為突破限價(jià)采取的裝修溢價(jià)、以租代售等方式,徐國(guó)寧律師就其合法性及可操作性發(fā)表了觀點(diǎn);對(duì)于目前市場(chǎng)行情下的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),徐國(guó)寧律師認(rèn)為,一定要從“穩(wěn)”“健”二字來把握,若一味采取投機(jī)取巧、規(guī)避政策的非常規(guī)做法,不但會(huì)造成巨大風(fēng)險(xiǎn),還會(huì)破壞房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。

　　天冊(cè)律師事務(wù)所管理合伙人徐國(guó)寧律師發(fā)言

　　上午與會(huì)嘉賓代表合影留念

　　下午,綠城、萬科、德信、融創(chuàng)、旭輝、融信等國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)公司的二十余位代表及中房協(xié)、北仲、天冊(cè)代表齊聚一堂,對(duì)房地產(chǎn)商事爭(zhēng)議與房地產(chǎn)行業(yè)糾紛的熱點(diǎn)問題、房地產(chǎn)新周期房地產(chǎn)法務(wù)管理的發(fā)展趨勢(shì)、搭建“法院+仲裁+調(diào)解+行政”溝通機(jī)制以服務(wù)行業(yè)發(fā)展等話題作了深入探討。