近日,由國楓律師事務(wù)所(“本所”)提供法律服務(wù)的某房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)(“某地產(chǎn)集團(tuán)”)與海南省萬寧市人民政府(“萬寧市政府”)有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)一案,經(jīng)海南省第一中級人民法院審理并作出一審判決,法院判決支持了本所律師代表某地產(chǎn)集團(tuán)提出的訴訟請求,且海南省高級人民法院在二審中維持了一審判決,本所代表某地產(chǎn)集團(tuán)取得了該案重大勝訴。

　　國楓律師事務(wù)所合伙人周晶敏律師團(tuán)隊為本次訴訟提供了一審、二審法律服務(wù),參與服務(wù)的律師還有合伙人范為之律師、蔣春鳴律師。

　　某地產(chǎn)集團(tuán)自2005年收購取得海南省萬寧市某地塊國有土地使用權(quán)后,由于規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е略摰貕K一直未能開發(fā)建設(shè)。

　　2017年,萬寧市人民政府對該地塊啟動土地閑置調(diào)查,并以公共利益為由,作出有償收回土地的決定。本所律師團(tuán)隊代表某地產(chǎn)集團(tuán)提起行政訴訟,以萬寧市人民政府所作行政行為存在程序錯誤、適用法律錯誤、有償收回標(biāo)準(zhǔn)錯誤等為由,請求撤銷該收回土地決定。海南省第一中級人民法院采納了本所律師的意見和觀點,認(rèn)為“基于正當(dāng)性原則,行政機(jī)關(guān)作出對當(dāng)事人不利的行政決定前,應(yīng)當(dāng)書面告知擬作出行政決定的事實、理由、依據(jù)和決定內(nèi)容,以及其享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)”,萬寧市人民政府的行政決定違反基本程序規(guī)則,“本應(yīng)依法撤銷”,但“判決撤銷會損害公共利益”,據(jù)此依法判決確認(rèn)行政決定違法,并判決撤銷收回土地決定中有關(guān)補(bǔ)償?shù)臎Q定。

　　萬寧市人民政府不服一審判決,海南省高級人民法院在二審中繼續(xù)采納了本所律師的意見,并判決“駁回上訴、維持原判”。

　　周晶敏律師團(tuán)隊擅長重大商事爭議解決(訴訟、仲裁)、行政復(fù)議和訴訟等法律服務(wù),所涉爭議解決領(lǐng)域包括房地產(chǎn)、建設(shè)工程、股權(quán)投資與并購、跨境投資、金融證券等,諸多案件系由各地中高級人民法院、最高人民法院、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會、上海國際仲裁中心、上海仲裁委員會、北京仲裁委員會、香港國際仲裁中心審理的重大疑難案件。