《深圳人才安居辦法》明年元旦正式實(shí)施

　　杰出人才領(lǐng)軍人才新引進(jìn)人才租房買房有優(yōu)惠

　　●未在深圳享受過購房?jī)?yōu)惠政策的杰出人才，可申請(qǐng)200平方米左右的住房，最長(zhǎng)可免租金住10年。如住滿10年，且在工作崗位上有突出表現(xiàn)，可申請(qǐng)贈(zèng)與所租住房

　　●符合條件的國家級(jí)、地方級(jí)和后備級(jí)人才可享免租金住房3年，住滿3年后，領(lǐng)軍人才最多還可續(xù)租3年。如想自行租房，可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼，三類領(lǐng)軍人才的標(biāo)準(zhǔn)分別為每月4800元、3200元和2560元

　　●深圳接收的應(yīng)屆畢業(yè)生、新調(diào)入的在職人才、新引進(jìn)的歸國留學(xué)人員可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼，其中，本科、碩士和博士分別可領(lǐng)到6000元、9000元和12000元

　　南方日?qǐng)?bào)訊 (記者/楊磊)杰出人才住安居房十年后可申請(qǐng)房屋贈(zèng)與，國家級(jí)領(lǐng)軍人才每月可領(lǐng)4800元租房補(bǔ)貼，新入職且符合條件的本科生可領(lǐng)取6000元住房補(bǔ)貼……日前，市政府常務(wù)會(huì)審議通過《深圳市人才安居辦法》，分別對(duì)杰出人才、領(lǐng)軍人才和新引進(jìn)人才的安居作出安排。據(jù)悉，該辦法將于明年元旦起正式實(shí)施，2011年6月實(shí)施的《深圳市人才安居暫行辦法》同時(shí)廢止。

　　杰出人才：申請(qǐng)租房可免租金住10年

　　2011年6月1日，深圳出臺(tái)實(shí)施《人才安居暫行辦法》，為人才安居工作探索經(jīng)驗(yàn)。日前經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)審議通過的《深圳市人才安居辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，對(duì)暫行辦法作出了部分修改。根據(jù)《辦法》，深圳人才安居采取實(shí)物配置和貨幣補(bǔ)貼兩種方式實(shí)施。實(shí)物配置包括免租金租住、產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、租住公租房和購買安居型商品房等形式；貨幣補(bǔ)貼包括購房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼等形式。

　　《辦法》指出，未在深圳享受過購房?jī)?yōu)惠政策的杰出人才，可申請(qǐng)建筑面積200平方米左右的住房，最長(zhǎng)可以免租金住10年。如果杰出人才住滿10年，而且在工作崗位上有突出表現(xiàn)，可以通過用人單位向住房保障部門申請(qǐng)贈(zèng)與所租住房。如果市人才安居工作聯(lián)席會(huì)議審定同意贈(zèng)與，杰出人才將獲贈(zèng)房產(chǎn)。

　　領(lǐng)軍人才：租房補(bǔ)貼每月最高4800元

　　深圳把領(lǐng)軍型人才劃分為三類，包括國家級(jí)領(lǐng)軍人才、地方級(jí)領(lǐng)軍人才和后備級(jí)人才，《辦法》針對(duì)三類人才也給出了差別化的安居政策。其中，符合條件的國家級(jí)、地方級(jí)和后備級(jí)人才都可以享受免租金住房3年，但面積略有不同，分別是150平方米、100平方米和80平方米。住滿3年后，領(lǐng)軍人才還可以最多續(xù)租3年。如果領(lǐng)軍人才想自行租房，還可以申請(qǐng)租房補(bǔ)貼，三類領(lǐng)軍人才的標(biāo)準(zhǔn)分別為每月4800元、3200元和2560元。

　　在擁有不超過1套商品房的情況下，領(lǐng)軍人才還可申請(qǐng)購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由領(lǐng)軍人才用人單位和政府平攤。同時(shí)，政府對(duì)補(bǔ)貼金額的上限作了規(guī)定，一名國家級(jí)領(lǐng)軍人才，最多可以每年領(lǐng)15萬元購房補(bǔ)貼，累計(jì)5年75萬元。《辦法》指出，領(lǐng)軍人才拿著政府提供的房補(bǔ)買房時(shí)，前期的公租房租金需要抵扣。另外，領(lǐng)軍人才拿補(bǔ)貼款購買的安居房，若在10年內(nèi)交易，必須退回房補(bǔ)。

　　新引進(jìn)人才：本科生符合條件可領(lǐng)6000元

　　大學(xué)畢業(yè)生剛?cè)肼�，收入低，租房壓力大，也是安居政策重點(diǎn)關(guān)照的對(duì)象�！掇k法》提出，深圳接收的應(yīng)屆畢業(yè)生、新調(diào)入的在職人才、新引進(jìn)的歸國留學(xué)人員，如果學(xué)歷在本科以上，具有深圳戶籍而且沒有享受過購房?jī)?yōu)惠政策、未正在租住公租房，可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。其中，本科、碩士和博士分別可以領(lǐng)到6000元、9000元和12000元。

　　《辦法》提出，新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼申請(qǐng)經(jīng)審核合格后，由人力資源部門發(fā)放50%補(bǔ)貼。首次補(bǔ)貼發(fā)放半年后，經(jīng)審核申請(qǐng)人戶籍仍在深圳、未正在租住公租房且已累計(jì)繳納3個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)的，由人力資源部門發(fā)放剩余補(bǔ)貼，經(jīng)審核不符合條件的，不再發(fā)放剩余補(bǔ)貼。

　　公租房：政府可將公租房賣給企業(yè)

　　《辦法》提出，公租房可以通過個(gè)人輪候、重點(diǎn)企事業(yè)單位定向配租(售)等方式面向人才出租。其中，重點(diǎn)企事業(yè)單位的名單由深圳相關(guān)行業(yè)主管部門根據(jù)市政府重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)政策擬定，經(jīng)市人才安居工作聯(lián)席會(huì)議審議并報(bào)市政府批準(zhǔn)后對(duì)外公布。一旦被確定為人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位，該單位可自行配租公租房，統(tǒng)一繳納租金�！掇k法》還提出，市、區(qū)住房保障部門可以將公租房或安居房出售給經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)的企事業(yè)單位。

　　根據(jù)《辦法》，住房保障部門應(yīng)當(dāng)每年在本級(jí)政府網(wǎng)站和本部門政府網(wǎng)站公布面向重點(diǎn)企事業(yè)單位配租(售)的公租房的數(shù)量、位置以及配租(售)情況。定向配租(售)的承租(買受)單位應(yīng)當(dāng)將本單位配租公租房的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將配租結(jié)果報(bào)住房保障部門備案。此舉旨在提升公租房配租(銷售)的透明度，確保資源分配公平。