今年以來，險企依舊在地產(chǎn)領(lǐng)域投資動作頻頻。據(jù)《證券日報》根據(jù)公開資料梳理顯示，年內(nèi)至少有9家險企地產(chǎn)投資合計耗資超過175億元。

　　從上市險企三季度末投資性房地產(chǎn)余額來看，中國人壽、中國平安、中國太保、新華保險、天茂集團(tuán)、西水股份等6家險企合計余額約710.86億元，較年初新增74.8億元，增長11.76%。

　　險企熱衷于地產(chǎn)投資，除部分自用外，在大類資產(chǎn)配置中，地產(chǎn)投資收益率較高也是一大原因。本報記者獲得的一份行業(yè)交流數(shù)據(jù)顯示，投資性房地產(chǎn)年初單月收益率可達(dá)到1.4%，單月投資收益率高于銀行存款、債券、證券投資基金、股票等投資資產(chǎn)。

　　9家險企年內(nèi)拿地

　　據(jù)《證券日報》記者不完全統(tǒng)計，包括中國平安、中國太平、泰康人壽、華夏人壽、國華人壽、天安人壽、渤海人壽、恒大人壽、國聯(lián)人壽等9家險企年內(nèi)大手筆購置不動產(chǎn)，合計耗資超過175億元。

　　具體來看，11月14日，石景山魯谷、豐臺麗澤金融商務(wù)區(qū)和石景山五里坨建設(shè)組團(tuán)用地三宗綜合商業(yè)用地的集中出讓，其中，石景山區(qū)魯谷路1614-631地塊以21.1億元的底價被天安人壽+北京保險園拿下。

　　公開資料顯示，景山區(qū)魯谷路1614-631地塊土地面積為19651.08平方米，其中建設(shè)用地面積為16863.935平方米，建筑控制規(guī)模為87923.61平方米，100%自持，自持20年，起始價21.1億元。

　　同一天，北京市國土資源局網(wǎng)站對外披露，北京市豐臺區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)南區(qū)D-02地塊公開掛牌出讓，該宗地用地性質(zhì)為B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，起始出讓價為25.2億元。最終，華夏人壽以35.5億的總價拿下了該宗地塊。

　　本報記者了解到，由于條件限制，該宗地僅銀河證券、平安、華夏人壽三家參與競拍。華夏人壽率先舉牌25.59億元，隨后平安加入，第5輪銀河證券也加入舉牌，第13輪起，銀河證券與華夏人壽交替舉牌，最終兩家在第36輪較量中決出勝負(fù)，華夏人壽35.5億元將該地塊收入囊中。

　　除這兩家險企之外，今年以來泰康人壽、國華人壽、渤海人壽、恒大人壽、國聯(lián)人壽等險企也密集投資地產(chǎn)。

　　1月24日，武漢P（2016）158號地塊以32.6億元的底價銷售，競得單位為國華人壽全資子公司平華置業(yè)。3月21日，武漢掛牌的二七濱江商務(wù)區(qū)地塊，最終被泰康人壽以底價15億元拿下。

　　引人注意的是，今年以來險企購置的寫字樓中，不少為自用寫字樓。例如，國聯(lián)人壽于今年7月6日與國聯(lián)集團(tuán)簽訂了一筆3.31億元的自用性不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2月15日，渤海人壽以3790萬元摘獲津濱保（掛）2016-1號地塊，掛牌文件要求該項目為企業(yè)自用辦公樓。

　　險企也密集布局地產(chǎn)子公司。據(jù)《證券日報》記者統(tǒng)計，今年前三季度7家險企控股249家非保險子公司，其中68家主營業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)。珠江人壽近期發(fā)布的三季度償付能力報告顯示，該公司非保險子公司中除了7月份買入的大同萬達(dá)房地產(chǎn)、南昌西湖萬達(dá)廣場及崇州萬達(dá)廣場置業(yè)以外，益陽萬達(dá)廣場也已成為其子公司。