中證網(wǎng)訊（記者 董添）4月23日，58安居客房產(chǎn)研究院南部分院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，一季度粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地9城意向購買的物業(yè)類型方面，住宅類型仍為置業(yè)者首選，少數(shù)為別墅、公寓、商鋪。受疫情隔離影響，用戶普遍對(duì)物業(yè)管理水平重要性有了全新認(rèn)識(shí)，綜合一季度用戶主動(dòng)搜索、樓盤數(shù)量、拿地?cái)?shù)量等指標(biāo)，碧桂園、恒大、保利、萬科、龍光位居一季度房企影響力TOP5。

　　新建商品房市場(chǎng)方面，58同城指出，一季度粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地9城新建商品房共成交11.8萬套，其中2月份因受春節(jié)和疫情的雙重因素影響，成交套數(shù)環(huán)比跌幅超7成；3月隨疫情得到有效控制、市場(chǎng)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的推進(jìn)，成交量又迅速提升，成交套數(shù)環(huán)比大增3倍，市場(chǎng)恢復(fù)速度較快�？梢�，用戶積壓的需求在3月份得到集中釋放。分城市來看，廣州、佛山、惠州是成交量大城，一季度新建商品房成交套數(shù)均超過2萬套。

　　58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，廣州的地域文化特色更明顯，而深圳則更為年輕化，兩座城市的領(lǐng)銜發(fā)展都將為大灣區(qū)注入更多改革創(chuàng)新的活力。

　　中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)專家委員會(huì)副主任、中國(guó)綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁指出，過去的一年，大家共同認(rèn)可了整個(gè)大灣區(qū)“9+2”城的價(jià)值，并且積極參與其中，廣東、澳門與香港都做出了很多跟進(jìn)的策略�；浉郯拇鬄硡^(qū)面對(duì)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)和未來發(fā)展，需要“擰成一股繩” 。

　　華南城市研究會(huì)（智庫）常務(wù)副秘書長(zhǎng)吳新堅(jiān)認(rèn)為，疫情后，超萬億的新基建投資建設(shè)，必然帶動(dòng)大灣區(qū)都市圈重點(diǎn)城區(qū)和重點(diǎn)鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展，如廣深科技走廊、佛山大學(xué)城、廣州黃埔區(qū)、南沙區(qū)、珠海橫琴、中山古鎮(zhèn)、江門新會(huì)等或?qū)⒊蔀樾聼狳c(diǎn)板塊。

　　左岸控股集團(tuán)董事長(zhǎng)李炳亮則表示，如今珠江兩岸越來越多的交通建設(shè)，包括深中通道、南沙大橋、深珠通道規(guī)劃等，再加多條內(nèi)聯(lián)外擴(kuò)的高鐵及高速通道，也日益凸顯大灣區(qū)正由單個(gè)的城市化特征，向城市群化的未來建設(shè)。這些正讓大灣區(qū)的每一個(gè)城市、每一個(gè)人受益，越來越多的資本、高端產(chǎn)業(yè)和越來越多的人選擇在這里安居樂業(yè)，國(guó)際上得到的關(guān)注也越來越多。